拆迁房能直接改名字吗?
法律分析:不可以更改名字。房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后,向特定权利人发放的权属证明,房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
拆迁还房是针对拆迁户的,办的证一定在拆迁户名下。
如果是家里的直系亲属,在办证之前,房产证是可以加上名字,但房产证上一定要有拆迁户的名字。
按照我国现行的房屋所有权登记制度,房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。
在以房屋为标的物的交易活动中,以房屋为标的物的物权取得、设定、变动等,须经登记始发生物权法上的效力。所以,房屋所有权归属的确认须以登记簿上的记载为准。
房产证作为一种证书,虽然可以证明房屋所有权归属于谁的法律事实,但其证明力的依据是其上记载与登记簿上的记载具有一致性。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫你好,这个问题问当地主管部门,各地处理不同 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫询问土地管理部门办理
拆迁还房是针对拆迁户的,办的证一定在拆迁户名下。
如果是家里的直系亲属,在办证之前,房产证是可以加上名字,但房产证上一定要有拆迁户的名字。
按照我国现行的房屋所有权登记制度,房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。
在以房屋为标的物的交易活动中,以房屋为标的物的物权取得、设定、变动等,须经登记始发生物权法上的效力。所以,房屋所有权归属的确认须以登记簿上的记载为准。
房产证作为一种证书,虽然可以证明房屋所有权归属于谁的法律事实,但其证明力的依据是其上记载与登记簿上的记载具有一致性。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫你好,这个问题问当地主管部门,各地处理不同 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫询问土地管理部门办理
下一篇:暂无
相关文章
- 拆迁房能直接改名字吗?
- 昨天和媒体公司签了合同,你能终止合同
- 离婚精神损失费赔偿标准是怎样规定的
- 还是我问您,这个借条怎么写才能保证我
- 孩子高二了,该怎么办?
- 什么是工会法人代表的法律责任?
- 一房两卖,房子是谁的
- 公账借款给个人还不上怎么办
- 如何解除E签宝合同?
- 第二次离婚诉讼是否就一定会判决离
- 债权可以二次转让吗?
- 孩子10个月大离婚会判给谁?女方暂时没
- 新房一直没交契税有违约吗
- 上海市工伤赔偿项目有怎样的?
- 别人在门扔垃圾,怎么办?
- 用人单位一直拖延办理入职手续
- 私下签订房屋赠与合同是否有效?
- 当公司不占股监视需要承担法律责任吗
- 合同未到期被辞退,还能要求赔偿吗
- 打架拘留能够保释会留案底么
- 老板车主不配合司机处理违章怎么办?
- 成为法人但不持有公司股份的风险是什么
- 只有转账记录微信生成的电子凭证金额在
- 就是微信被骂了怎么处理
- 司法部长能否在判决10年后上诉
- 后面的村委会写错了,会不会有影响?
- 网上代理找医院注册护士执业资格证是否
- 对方涉嫌诈骗,警察让我退钱,怎么办?
- 我的车被撞了,联系他协商也不管怎么办
- 当我骑自行车遇到汽车时,保险公司将如